Maison préfabriquée habitable : Le guide
Le 03/05/24
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Extension ou petit chalet : voici comment gagner du temps et de l'argent avec cette alternative encore peu connue de Maison préfabriquée habitable livrée chez vous !
Quelles alternatives à la maison traditionnelle pour disposer d'un espace habitable dans son jardin ? Sur le papier les maisons préfabriquées habitables ont tout pour plaire :
- Prix de revient défiant toute concurrence ;
- Look sympa ;
- Matériaux de qualité ;
- Offre suffisamment étendue pour répondre aux différents besoins ;
- Transportable pour les installer où l'on souhaite, etc.
Cette solution tient-elle ses promesses est sera-elle à la hauteur du succès qu'on lui pressent ?
Quelleconstruction habitable pour le jardin choisir ?
Voici un tour d'horizon des différentes solutions possible quand on veut installer un espace habitable chez soi, même avec 2 chambres ou 3 chambres.
Le chalet
En changeant de standing la cabaneet autre chalet de jardin type "Cottage" font preuve de grand luxe. C'est l'annexe idéale, mais le prix de ce type d'habitat charmant s'envole assez rapidement !
La maison contener
La maison container est une solution économique reconnue mais elle présente quelques limites. Vous devrez faire rapatrier les conteneurs, installer au bon endroit, réaliser les travaux complémentaires pour finaliser les agencements et aménagements intérieurs.
Les conteneurs maritimes sont robustes, peuvent être empilés sur plusieurs étages et font l'objets de projets innovants, plus ou moins bien intégrés au paysage.
Il faura prévoir un budget pour l'habillage extérieur pour éviter de dénaturer votre jardin. Avec des matériaux naturels comme un placage bois, l'avantage du prix de revient intéressant se fait encore grignotter.
La maison préfabriquée en kit !
La maison préfabriquée habitable réunit le meilleur de chaque solution en terme de prix, de rapidité à installer et de transportabilité.
Tout est prévu pour s'y sentir bien.
Les offres préfabriquées sont pas cher car ce procédé standardisé permet d'optimiser les coûts de production et de transport.
Pour un besoin spécifique il est même possible de partir sur une solution sur-mesure et d'atteindre jusqu'à 120m2 habitable !
D'ailleurs, Elon Musk, outre ses réflexions sur le paiement en ligne (PayPal),sur la mobilté du future (Tesla),la télécommunication (SpaceX, Twitter),le visionnaire s'est aussi attaqué au marché de l'habitation en partant du principe que les besoins de base sont simples. Pas besoin d'une immense villa. Une petite maison peut suffir et c'est ce qu'il propose en rendant désirable son concept appelé Boxabl / "Tesla Tiny home", commercialisé à partir de 10 000$.
Les autres solutions
L'abri de jardin, est conçu pour servir d'entrepôt de stockage. Ils est généralement petit, bas de plafond et peu isolé ce qui est donc une mauvaise piste pour s'équiper d'une annexe habitable.
L'abri de chantiertype Algeco, disons-le clairement, c'est moche. Les barreaux aux fenêtres, c'est pas désirable, passons !
LeMobile-homeest à peine mieux : pas aménagé comme une maison, ni adapté comme maison mobile quand on privilégie la mobilité.
Quel type de maison coûte le moins cher ?
Une maison préfabriquée en kit pour votre résidence principale !
En utilisant des éléments préfabriqués, ces maisons sont comparativement rapides et rentables à construire par rapport aux constructions traditionnelles et bon nombre de constructions alternatives.
En jouant sur l'aspect modulaire qui offrent différentes possibilités, il est possible de bénéficier de surfaces intéressantes. La question qui restera à creuser, quelle niveau de qualité (écologique et économique, basse consommation, autonome),et son corollaire, où trouver le meilleur prix. Les entreprises spécialisées ont développé un véritable savoir-faire.
Pourquoi notre sélection porte sur la maison préfabriquée
Voici 5 raisons qui peuvent suffire à vous convaincre de franchir le pas :
- Les maisons ont l'aspect de maisons modernes ;
- Emploi de matériaux de qualité pour la structure, l'isolation, les finitions ;
- Une maison déplaçable pour vous suivre ;
- Profiter d'une pratique modulable et encore peu développée ;
- Proposé même par des marchands de confiance, comme Amazonavec sa politique de satisfaction client.
Une solution pour chaque besoin
Besoin d'indépendance : Bureau de jardin,
- Espace de loisir : Pool house, lieu d'intimité :
Gain de place : Extension de maison et dépendance ;
Lieu d'exception : Cabane d'accueil, salle de réception ou de restauration, villa de luxe :
- Solution d'hébergement économique pouvant générer des revenus : Studio pour la location courte durée, Hébergement de camping, Appartement indépendant - chambre d'amis
Chacun son style
Voici quelques possibilité qui s'offrent à vous :
Matériaux durables: Bois massif, bardage bois, madriers épais,
Performance énergétique: isolation par l'extérieur au polystyrène, etc.
Intégration paysagère: enduit au crépi, toit plat, mono-pente, double-pente, etc.
Confort: Chauffage au sol, larges baies vitrées, apentis, etc.
Robustesse : Les pièces préfabriqués sont conçus avec des matériaux de qualité pour répondre aux contraintes de solidité et de durabilité.
La plus part de ces solutions sont disponibles sur les offres en préfabriqué. Toutefois, certaines finitions sont à chercher du côté des constructeurs réalisant des modèles de maisons en kit sur-mesure pour répondre aux exigences de votre projet.
Exemple de maison préfabriquée habitable :
A savoir avant d'acheter sa maison de jardin
Choisissez bien la surface en fonction des contraintes imparties, surtout si vous souhaitez jouir de ce nouvel espace de vie rapidement :
Les constructions de moins de 20m2 nécessitent une Déclaration Préalable, pas besoin de permis de construire.
Les constructions de 20m2 ou plus nécessitent une Demande de permis de construire.
Construction standard, il faudra peut-être aménager le terrain pour accueillir la maison.
Vous devez anticiper les autres éléments que sont :
L'accès ;
La stabilisation du sol et la solution de fondations ;
Le raccordement aux réseaux en eau potable, l'assainissement et au réseau électrique.
Une solution clé en main
Voici le pari fou d'Amazon : proposer à la vente une maison en kit prête à vivre et qui pourra être livrée chez vous !
Ces habitations sont isolées, équipées de chauffages et peuvent être équipés de climatisation pour un usage toute l'année. En voici quelques exemples à découvrir :
Maison en kit à 2 étages
Cette maison répond aux exigences de place pour une famille nombreuse :
Maison conteneur 20 pieds extensible
Cette maison comprend tout le nécessaire pour une vie à 3 ou 4 personnes : 2 chambres, une SDB, un salon cuisine, pour une surface intérieure de 53,55 m². La surface du balcon est de 27 m² :
